2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 09:10
Značajna kuća u Upper East Sideu je s tržišta za 12 milijuna dolara manje nego što je prodala. Prema Wall Street Journal, elegantno rasprostranjenstvo posjeda na istočnom dijelu 70th Ulica na Manhattanu prodana je za 19 milijuna dolara, 39% niže cijene od 31 milijuna dolara koje je prodano prije gotovo dvije godine.
Nakon što je dvije godine stajao na tržištu i s različitim cjenovnim oznakama, dogovor stoljeća poticao je investitora za nekretnine David Edelstein, koji je rekao Časopis kupio je kuću kao investiciju u off-market sporazumu koji je zatvoren ranije ovog mjeseca. No, iako je Edelstein možda skrenuo kao razbojnik u iznenađujućoj prodaji NYC-a, neki kažu da to može značiti nevolje za tržište nekretnina na Manhattanu.
Sredinom osamdesetih godina prošlog stoljeća ova je kuća s pet soba vidjela nekoliko renoviranja u svoje vrijeme. Poznata istaknuta kao nekadašnja kućica povjesničara Susan Soros Weber, bivša supruga financijera Georgea Sorosa, kuće (poslije preuređivanja) prodala je nedavno u 2014. za 31 milijuna dolara. Dok je ljepota nekretnine od 5.700 četvornih metara mogla biti bilo koji san čovjeka Manhattanite, dom je bio samo godinu dana kasnije s cijenom od 33 milijuna dolara.
Iako je razlika u prodajnim cijenama za ovu kuću u 2014. i 2016. prilično zapanjujuća - s 12 milijuna dolara vrijednog popusta na koji se ne šali - neki sugeriraju da je to možda najistaknutiji primjer ključa u high-end tržištu nekretnina Manhattana do danas. Međutim, stručnjaci za nekretnine rekli su Časopis da, dok ljudi osjećaju da tržište trenda dolje, to bi jednostavno mogao biti slučaj bivšeg vlasnika prekomjerno plaćanje za početak. Bez obzira na budućnost prodaje gradskih kuća na Manhattanu i šire, ova "dogovor o životu" transakcija zasigurno je jedna za knjige.
David Edelstein je voditelj TriStar Capital i odgovoran je za razvoj hotela W South Beach u Miamiju. Ima više od desetak stambenih i poslovnih zgrada u New Yorku, s mnogim drugim nekretninama diljem zemlje. Prema Časopis, gradska kuća od 19 milijuna dolara očigledno je skinuta s tržišta prije nego što ga je Edelstein kupio.
Preporučeni:
Ova žena samo je zaradila 150 milijuna dolara kako bi joj prodala tvrtku Googleu i sve to daje u dobrotvorne svrhe!
Ako ste upravo prodali 150 milijuna dolara tvrtki tvrtki Google, što biste učinili s novcem? Kladim se da ne biste učinili ono što je Diane Greene upravo učinila!
Ova kuća od 250 milijuna dolara je najskuplji dom u Americi
Ako imate 250 milijuna dolara za puhanje, sada biste mogli kupiti najskuplji dom za prodaju u Americi.
Kuća Johnnyja Deppa: bivši loš dječak iz Hollywooda kupuje svoj Ex 4,4 milijuna dolara Kuća
Kuća Johnnyja Deppa u Hollywood Hillsu je izrazito lijep gestom bivšeg "lošeg dječaka" Hollywooda.
Kuća Vanessa Hudgens: Kuća od 2,75 milijuna dolara odražava njezine ambicije
Vanessa Hudgensova 2,75 milijuna dolara odrasla vila jasna je oznaka smjera kojim planira preuzeti karijeru.
Dva mjeseca nakon prodaje za 38 milijuna dolara Ova Bel Air Vila ponovno je navedena za 45 milijuna dolara! Nice Flip!
Ova zgrada Bel Air doslovno je prodana u transakciji izvan tržišta u ožujku 2015. za 38 milijuna dolara. Sada se vratio na tržište za 45 milijuna dolara!
